Construcción crece en edificación y desacelera en infraestructura

Construcción crece en edificación y desacelera en infraestructura

El valor de la producción de las empresas de la construcción registró en agostó una contracción mensual de -1.4%, para ligar su segundo mes consecutivo de caída, de acuerdo con información del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).

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Considerando cifras originales, el valor de la producción de las empresas del sector se contrajo -15.6% en agosto respecto al mismo mes del año pasado.

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La información del INEGI reveló que la edificación muestra un buen desempeño al repuntar 6.7% a tasa anual, siendo el segmento de mejor desempeño, en contraste con el transporte y urbanización que se contrajo -47.4% anual.

De acuerdo con cifras acumuladas (enero a agosto del 2024), el valor de la producción total muestra un crecimiento acumulado de 3.02%, respecto al mismo periodo del 2023.

La información confirma la tendencia observada por los índices de producción, donde se observa que la actividad de la construcción vinculada a las obras de infraestructura ha presentado una fuerte contracción a lo largo del año y en cambio la actividad productiva vinculada a la construcción de parques industriales y edificación de vivienda están teniendo un buen desempeño.

acero en la construcción

En su informe Situación Inmobiliaria, los analistas de BBVA México afirmaron que “la edificación presenta un desempeño positivo gracias a sus dos principales tipos de obra. La edificación productiva aumenta por la mayor construcción de naves industriales y la edificación residencial por una incipiente recuperación de la vivienda”.

Agregaron que “el valor de la construcción en el caso de la edificación productiva aumentó 13.7% en cifras acumuladas de enero a junio de 2024 respecto al mismo periodo del año previo, mientras que el valor de las obras residenciales aumentó 2.7% en el mismo lapso de análisis, tendencia que coincide con el Registro Único de Vivienda”.

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Sobre las expectativas, un análisis de Banco Base considera que “el sector de la construcción se espera continúe mostrando un deterioro, por lo que es posible que las caídas se profundicen. Esto se debe a tres razones principales”:

  1. Efecto de base de comparación. El año anterior, el gobierno gastaba en las grandes obras de infraestructura, lo que impulsó el crecimiento de la construcción del sector público.
  2. El gobierno ha frenado el gasto en obras de infraestructura y es posible un recorte en este tipo de gasto para el próximo año, para reducir el déficit fiscal.
  3. Hay mucha cautela entre los inversionistas, lo que puede significar una disminución en la inversión en construcción del sector privado.
  4. Las tasas de interés se mantienen en niveles elevados, a pesar de los recortes que ha hecho el Banco de México.
  5. Falta de infraestructura en energía eléctrica y agua que frena la construcción en algunas entidades federativas.

Por Jesús Arías
Texto recuperado el 31 de octubre del 2024 de https://realestatemarket.com.mx/