{"id":9640,"date":"2021-07-05T09:00:26","date_gmt":"2021-07-05T14:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.arcus-global.com\/wp\/?p=9640"},"modified":"2021-07-07T18:17:53","modified_gmt":"2021-07-07T23:17:53","slug":"cuales-es-el-futuro-de-las-oficinas-post-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.arcus-global.com\/wp\/cuales-es-el-futuro-de-las-oficinas-post-pandemia\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les es el futuro de las oficinas post pandemia?"},"content":{"rendered":"

Mientras empresas trabajan con el gobierno de la CDMX en el cambio de usos de suelo corporativos, desarrolladoras planean agregar 400,000 metros cuadrados en oficinas con vivienda y locales.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Ante la desocupaci\u00f3n de oficinas en la Ciudad de M\u00e9xico, que comenz\u00f3 durante el primer a\u00f1o de pandemia y contin\u00faa, empresarios con edificios construidos y el gobierno de la capital del pa\u00eds comenzaron la estrategias de reconversi\u00f3n,\u00a0para transformar los inmuebles en sitios con m\u00e1s demanda, como cl\u00ednicas o departamentos.<\/p>\n

L\u00e9ase tambi\u00e9n: Desarrollos de parques industriales a punto de detonar en M\u00e9xico<\/span><\/a><\/strong><\/em><\/p>\n

El decreto para facilitar el cambio uso de suelo tardar\u00e1 un mes en llevarse a cabo, sin embargo, hay compa\u00f1\u00edas que desde el segundo semestre del a\u00f1o han puesto en marcha sus esfuerzos en esta direcci\u00f3n. Una de ellas es FUNO, que con la reconversi\u00f3n se har\u00e1 propietario de sus dos primeros edificios enfocados en la salud.<\/p>\n

\u201cNos tuvimos que adaptar al negocio de oficinas y nos movimos un poco hacia hospitales, tratando de transformar parte de nuestros activos. Si me hubieran preguntado hace un a\u00f1o o hace 18 meses (quiz\u00e1) no lo hubi\u00e9ramos considerado, hoy nos estamos adaptando al cambio\u201d, dijo Gonzalo Robina, director general de Funo, en un evento virtual.<\/p><\/blockquote>\n

Los dos inmuebles que cambiar\u00e1n ser\u00e1n uno ubicado en La Viga, Ciudad de M\u00e9xico, que estaba ocupado por oficinas de gobierno. Adem\u00e1s de un edificio en Plaza Sat\u00e9lite destinado a usos mixtos; se compondr\u00eda de departamentos, locales comerciales y oficinas, pero esta \u00faltima parte se convertir\u00e1 en hospital.<\/p>\n

No todos los actores del mercado han optado por esta tendencia. Cinco desarrolladoras conf\u00edan en el rebote que causar\u00e1 la recuperaci\u00f3n del sector, por lo que trabajan en agregar casi 400,000 metros cuadrados de espacios corporativos en la capital del pa\u00eds, seg\u00fan la consultora Datoz.<\/p>\n

L\u00e9ase tambi\u00e9n: Aumentan costos del acero y construcci\u00f3n en Colombia<\/span><\/a><\/strong><\/em><\/p>\n

The Summit Santa Fe<\/h2>\n

Construido por Frel, comenz\u00f3 a construirse en 2019, antes de la contingencia, pero los planes contin\u00faan. Tendr\u00e1 una superficie de 94,950 metros cuadrados, ubicados en el corredor corporativo de Santa Fe. En la planta baja habr\u00e1n espacios comerciales y p\u00fablicos, con terrazas y zonas abiertas. Contar\u00e1 con la certificaci\u00f3n Leed Oro por sus medidas sustentables.<\/p>\n

DownTown Reforma<\/h2>\n

De la desarrolladora BeGrand, el inmueble se compone de vivienda y oficinas AAA, se ubicar\u00e1 en La Fragua 13, a pocos metros de la Diana Cazadora. Ocupar\u00e1 un terreno de 4,705.14 metros cuadrados, que albergar\u00e1 10 pisos de oficinas m\u00e1s un sky lobby, dos locales comerciales y siete pisos de estacionamiento con 1,118 cajones. Fue dise\u00f1ado por el despacho Vergara – Fern\u00e1ndez de Ortega, y tiene la certificaci\u00f3n Leed Plata.<\/p>\n

\n
\n

 <\/p>\n

\n
<\/div>\n
\n
<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
\n
Ver esta publicaci\u00f3n en Instagram<\/div>\n<\/div>\n
<\/div>\n
\n
\n
<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n
\n
<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n
\n
<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n

 <\/p>\n

Una publicaci\u00f3n compartida de Downtown by Be Grand (@oficinasdowntown)<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n