{"id":11470,"date":"2024-04-18T09:00:36","date_gmt":"2024-04-18T15:00:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.arcus-global.com\/wp\/?p=11470"},"modified":"2024-04-02T16:35:00","modified_gmt":"2024-04-02T22:35:00","slug":"desarrollo-de-mas-de-705000-m2-en-naves-industriales-a-nivel-nacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.arcus-global.com\/wp\/desarrollo-de-mas-de-705000-m2-en-naves-industriales-a-nivel-nacional\/","title":{"rendered":"Desarrollo de m\u00e1s de 705,000 m2 en naves industriales a nivel nacional"},"content":{"rendered":"<div class=\"jsx-3315747106 resumeNew\">\n<p>Entre enero y febrero, inici\u00f3 el desarrollo de 705,000 m2 de espacio para operaciones de manufactura y log\u00edstica a nivel nacional.<\/p>\n<p>La cifra de inicio de construcci\u00f3n de naves industriales report\u00f3 un crecimiento de 15% anual durante el primer bimestre del 2024, lo que representa un fuerte arranque de a\u00f1o y augura un ciclo prometedor para la industria, seg\u00fan la plataforma de data inmobiliaria Solili.<\/p>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.arcus-global.com\/wp\/cubierta-autosoportante\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.arcus-global.com\/wp\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Banner-Blog-AG.gif\" alt=\"banner arcotechos arcus global\" width=\"1946\" height=\"236\" \/><\/a><\/p>\n<p class=\"jsx-3954459878\">De acuerdo con una an\u00e1lisis de la firma, en los primeros dos meses del a\u00f1o, inici\u00f3 la construcci\u00f3n de un total de 705,000 metros cuadrados (m2) de espacio para operaciones industriales en M\u00e9xico.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>L\u00e9ase tambi\u00e9n: <strong><a class=\"row-title\" href=\"https:\/\/www.arcus-global.com\/wp\/wp-admin\/post.php?post=11399&amp;action=edit\" aria-label=\"\u00abNearshoring da confianza a empresarios para invertir\u00bb (Editar)\">Nearshoring da confianza a empresarios para invertir<\/a><\/strong><\/em><\/p>\n<blockquote>\n<p class=\"jsx-3954459878\">\u201cEste volumen de\u00a0construcci\u00f3n\u00a0de\u00a0naves industriales\u00a0refleja no solo\u00a0la confianza de los inversionistas en el mercado mexicano, sino tambi\u00e9n la creciente demanda de espacios industriales\u00a0por parte de empresas nacionales e internacionales\u201d, se lee en el reporte.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p class=\"jsx-3954459878\">El acelerado desarrollo de inmuebles para actividades log\u00edsticas y de manufactura en el pa\u00eds ha sido producto de la demanda generada a partir de la reconfiguraci\u00f3n de cadenas de suministro a nivel global, una tendencia conocida como\u00a0nearshoring.<\/p>\n<div class=\"lyte-wrapper\" style=\"width:640px;max-width:100%;margin:5px auto;\"><div class=\"lyMe\" id=\"WYL_04-Wzm2GiXE\"><div id=\"lyte_04-Wzm2GiXE\" data-src=\"https:\/\/www.arcus-global.com\/wp\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2F04-Wzm2GiXE%2Fhqdefault.jpg\" class=\"pL\"><div class=\"tC\"><div class=\"tT\"><\/div><\/div><button tabindex=\"0\" class=\"play\"><\/button><div class=\"ctrl\"><div class=\"Lctrl\"><\/div><div class=\"Rctrl\"><\/div><\/div><\/div><noscript><a href=\"https:\/\/youtu.be\/04-Wzm2GiXE\" rel=\"nofollow\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.arcus-global.com\/wp\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2F04-Wzm2GiXE%2F0.jpg\" alt=\"YouTube video thumbnail\" width=\"640\" height=\"340\" \/><br \/>Ver este v\u00eddeo en YouTube<\/a><\/noscript><\/div><\/div><div class=\"lL\" style=\"max-width:100%;width:640px;margin:5px auto;\"><\/div>\n<p class=\"jsx-3954459878\">Monterrey, Nuevo Le\u00f3n, figura como uno de los destinos m\u00e1s atractivos para las empresas que buscan acercar sus procesos productivos a Estados Unidos, es por ello que la ciudad regiomontana lidera la detonaci\u00f3n de nuevos proyectos con la\u00a0construcci\u00f3n\u00a0de 232,000 m2 de\u00a0naves industriales, seg\u00fan Solili.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>L\u00e9ase tambi\u00e9n: <strong><a class=\"row-title\" href=\"https:\/\/www.arcus-global.com\/wp\/wp-admin\/post.php?post=11444&amp;action=edit\" aria-label=\"\u00abNearshoring y la oportunidad del capital privado en M\u00e9xico\u00bb (Editar)\">Nearshoring y la oportunidad del capital privado en M\u00e9xico<\/a><\/strong><\/em><\/p>\n<p class=\"jsx-3954459878\">Le sigue de cerca la Ciudad de M\u00e9xico, con 173,000 m2; por su parte, Quer\u00e9taro asciende al tercer lugar en esta lista, con el arranque de 147,000 m2 de\u00a0naves industriales.<\/p>\n<blockquote>\n<p class=\"jsx-3954459878\">\u201cSe espera que este impulso contin\u00fae a lo largo del a\u00f1o, con nuevas inversiones y\u00a0proyectos que fortalezcan a\u00fan m\u00e1s el\u00a0sector inmobiliario industrial\u00a0en M\u00e9xico\u00a0y contribuyan al desarrollo econ\u00f3mico nacional\u201d, a\u00f1adi\u00f3 la plataforma.<\/p>\n<\/blockquote>\n<h2 class=\"jsx-1282840227\">Reconfiguraci\u00f3n de la oferta<\/h2>\n<p class=\"jsx-3954459878\">Como parte de la reconfiguraci\u00f3n del\u00a0mercado industrial, los\u00a0desarrolladores industriales\u00a0han tratado de adaptarse a las necesidades de las empresas atra\u00eddas por el\u00a0nearshoring. Una tendencia destacada es el tama\u00f1o de estos espacios en cada regi\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"jsx-3954459878\">Si bien, la superficie promedio de las naves entregadas a lo largo del 2023 fue ligeramente inferior (-2%) en comparaci\u00f3n con las que ya exist\u00edan en el pa\u00eds, el comportamiento de la oferta fue heterog\u00e9neo a nivel nacional, de acuerdo con la firma SiiLA.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>L\u00e9ase tambi\u00e9n:<strong> <a class=\"row-title\" href=\"https:\/\/www.arcus-global.com\/wp\/wp-admin\/post.php?post=11413&amp;action=edit\" aria-label=\"\u00abNearshoring seguir\u00e1 impulsando el PIB en M\u00e9xico\u00bb (Editar)\">Nearshoring seguir\u00e1 impulsando el PIB en M\u00e9xico<\/a><\/strong><\/em><\/p>\n<p class=\"jsx-3954459878\">El decremento respecto al tama\u00f1o de las\u00a0naves industriales\u00a0en las regiones centro y Baj\u00edo puede atribuirse a la diversificaci\u00f3n de la demanda, en donde fueron 19% y 33% m\u00e1s peque\u00f1as, respectivamente.<\/p>\n<p class=\"jsx-3954459878\">En promedio, las naves entregadas en el Baj\u00edo tuvieron un \u00e1rea bruta rentable (ABR) de 11,000 m2 y en el Centro, la media fue de 14,500 m2.<\/p>\n<p class=\"jsx-3954459878\">Por otro lado, el incremento en el tama\u00f1o de las\u00a0propiedades industriales\u00a0en los mercados del Norte puede explicarse por la fortaleza de la manufactura y la exportaci\u00f3n, especialmente hacia Estados Unidos.<\/p>\n<div class=\"lyte-wrapper\" style=\"width:640px;max-width:100%;margin:5px auto;\"><div class=\"lyMe\" id=\"WYL_GNb9Gz8cZpk\"><div id=\"lyte_GNb9Gz8cZpk\" data-src=\"https:\/\/www.arcus-global.com\/wp\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FGNb9Gz8cZpk%2Fhqdefault.jpg\" class=\"pL\"><div class=\"tC\"><div class=\"tT\"><\/div><\/div><button tabindex=\"0\" class=\"play\"><\/button><div class=\"ctrl\"><div class=\"Lctrl\"><\/div><div class=\"Rctrl\"><\/div><\/div><\/div><noscript><a href=\"https:\/\/youtu.be\/GNb9Gz8cZpk\" rel=\"nofollow\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.arcus-global.com\/wp\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FGNb9Gz8cZpk%2F0.jpg\" alt=\"YouTube video thumbnail\" width=\"640\" height=\"340\" \/><br \/>Ver este v\u00eddeo en YouTube<\/a><\/noscript><\/div><\/div><div class=\"lL\" style=\"max-width:100%;width:640px;margin:5px auto;\"><\/div>\n<p>Con respecto al nuevo inventario del 2023, los datos de SiiLA indican que las naves entregadas en el noroeste promediaron 11,500 metros cuadrados, es decir 32% mayores que los espacios existentes antes de ese a\u00f1o.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><em>\u00a0Por Samanta Escobar<\/em><br \/>\n<em>Texto recuperado el 2 de abril del 2024 de eleconomista.com.mx\u00a0<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entre enero y febrero, inici\u00f3 el desarrollo de 705,000 m2 de espacio para operaciones de manufactura y log\u00edstica a nivel nacional. 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